Le Marche si confermano un punto di riferimento per gli acquirenti di immobili provenienti da tutto il mondo, come evidenziato dal report di Gate-away.com. Secondo i dati, la regione ha registrato un incremento del 11% nelle richieste immobiliari da parte di investitori stranieri nel 2024 rispetto all’anno precedente. Questo fenomeno offre un’importante testimonianza della crescente attrattiva della regione, caratterizzata da un mix di qualità della vita, bellezze naturali e opportunità di investimento.
Focus sulle nazionalità degli acquirenti
Il report mette in luce l’interesse internazionale verso le Marche, con gli Stati Uniti che si confermano il principale mercato di provenienza, rappresentando il 24,67% delle richieste. Seguono la Germania, che contribuisce con il 10,51%, sebbene mostri una leggera diminuzione rispetto al 2023, e il Regno Unito, stabile all’10,35%. Notabile la crescita dei Paesi Bassi, che con un aumento del 19,18% rappresentano il 7,04% del totale delle richieste. Questi dati indicano come gli investitori continuino a vedere nel territorio marchigiano un’opportunità interessante, nonostante le fluttuazioni di mercato.
Le province più popolari per gli acquirenti
Analizzando la situazione provinciale, spiccano Macerata e Ancona, entrambe in crescita con il 24,14% e il 21,63% delle richieste rispettivamente. Tuttavia, Ascoli Piceno e Fermo mostrano una leggera flessione, attestandosi al 20,1% e 15,08%. Pesaro Urbino, invece, appare in ripresa con il 19,05% di richieste e un incremento del 7,29%. Questi dati riflettono un’interessante dinamica tra le provincie marchigiane, in cui alcune continuano a crescere, mentre altre attraversano una fase di assestamento.
I comuni più richiesti
Tra i comuni preferiti dagli acquirenti, San Severino Marche e Penna San Giovanni emergono in cima alla lista per la provincia di Macerata. In Ascoli Piceno, località come Montefiore dell’Aso, Montalto delle Marche e Ripatransone risultano attrattive. Pesaro Urbino vede una presenza significativa di richieste per Mercatello sul Metauro e Fano. Infine, da Fermo, Petritoli e Amandola attirano l’attenzione degli investitori. Questi comuni offrono caratteristiche uniche che sembrano rispondere alle esigenze di chi cerca immobili nella regione.
Le caratteristiche degli immobili richiesti
L’analisi delle preferenze immobiliari rivela che il 70,48% delle richieste è composto da abitazioni con giardino. Un trend in crescita riguarda anche le richieste di immobili con terreno, aumentate del 5,56%. La tipologia di casa prediletta è quella con una superficie oltre i 120 mq, che rappresenta il 78,53% delle preferenze. Queste caratteristiche indicano una chiara tendenza verso spazi più ampi e sezioni verdi, rispondendo così all’incrementata attenzione verso uno stile di vita che privilegia la qualità ambientale e il comfort abitativo.
Prezzi medi delle proprietà
L’andamento dei prezzi immobiliari si delinea chiaramente: il 32,74% delle richieste è per case fino a 100mila euro. Seguono le fasce di prezzo compresa tra 100 e 250mila euro e quella tra 250 e 500mila euro . Da segnalare l’aumento delle richieste per le proprietà di valore superiore ai 500mila euro, che ha visto una crescita del 15,91% su base annua. Questi dati evidenziano una diversificazione dell’interesse per le varie tipologie di immobili e segmenti di prezzo, soggetti a dinamiche specifiche del mercato locale.
Il panorama immobiliare delle Marche si delinea come un contesto particolarmente favorevole per gli acquirenti, che si rivelano sempre più attratti dalle opportunità offerte dalla regione, come evidenzia Simone Rossi di Gate-away.com.
Ultimo aggiornamento il 25 Gennaio 2025 da Sara Gatti