Il comune di Latina ha avviato una procedura ad evidenza pubblica per la locazione dell’immobile noto come “Mercatino di via Verdi“. Questo piano è stato definito in seguito alla delibera di giunta numero 150, approvata lo scorso maggio. L’obiettivo è quello di valorizzare una struttura che, da tempo, versa in uno stato di abbandono e degrado. Questo intervento comporta una serie di vantaggi per la città, contribuendo al recupero di un’importante area urbana e potenzialmente offrendo nuove opportunità sia al settore pubblico che a quello privato.
Dettagli sulla locazione: caratteristiche e canone
Informazioni generali sull’immobile
L’immobile oggetto della locazione si compone di 26 box modulari, ciascuno di circa 30 metri quadrati, insieme ad un’area di parcheggio. Questa struttura rappresenta una risorsa importante per l’amministrazione comunale, dato che la sua valorizzazione potrebbe portare benefici significativi alla comunità. Il canone annuo a base d’asta per la locazione è fissato a 240.132,20 euro, con un contratto che prevede una durata di vent’anni.
Il comune ha pubblicato un avviso per attirare proposte da parte di singoli o enti che desiderano ristrutturare l’immobile e riqualificare l’area circostante, mantenendo all’interno della normativa urbanistica vigente, che colloca l’area sotto la categoria di Servizi comuni. Questo approccio mira a garantire una selezione delle offerte che possano portare a un utilizzo efficace e produttivo della struttura.
Obiettivi della procedura e valutazione delle offerte
Il cambiamento rispetto al passato
L’assessore al Patrimonio, Ada Nasti, ha sottolineato come lo scopo della procedura sia quello di riqualificare un’area che ha vissuto un lungo periodo di degrado, portando in dote un miglioramento delle prestazioni edilizie e impiantistiche. La valutazione delle offerte avverrà in base a un sistema di punteggio, che attribuirà fino a 30 punti per la proposta progettuale e fino a 70 punti per l’offerta economica.
È interessante notare che il “Mercatino di via Verdi” era già stato protagonista nel 2022 di un avviso pubblico per manifestazioni di interesse. In quella fase, era stata data priorità alle proposte di enti pubblici. Tra le manifestazioni d’interesse, quella della ASL di Latina sembrava potesse portare a una rivalutazione dell’immobile per nuovi servizi sanitari. Tuttavia, nell’ottobre 2023, si è registrato un cambio di direzione con la ASL che ha dichiarato di non essere più interessata.
Inclusione e apertura a nuove proposte
La nuova procedura di locazione, come spiegato dall’assessore Nasti, è caratterizzata da un’ampia apertura, eliminando i vincoli di preferenza a favore di enti pubblici. Ciò permetterà una maggiore partecipazione delle realtà imprenditoriali del territorio, nel tentativo di ridare vita a un’area centrale di Latina, incentivando lo sviluppo di servizi comuni utili alla cittadinanza.
L’importanza della riqualificazione per la comunità
Un’iniziativa a beneficio della collettività
Il recupero della sede del “Mercatino di via Verdi” rientra in un progetto più ampio di valorizzazione del patrimonio comunale. L’assessore alle Attività produttive, Antonio Cosentino, ha evidenziato come questa iniziativa risponda all’esigenza di migliorare gli spazi pubblici a servizio dei cittadini e di facilitare investimenti da parte di imprenditori disposti a contribuire al declino della zona.
La riqualificazione dell’area non solo risolverebbe una problematica di degrado, ma potrebbe anche rappresentare un volano per nuove opportunità economiche, amplificando l’offerta di servizi pubblici e privati. Insomma, il successo di questa procedura ad evidenza pubblica riveste un’importanza cruciale sia per la rinascita del “Mercatino di via Verdi” che per il benessere della comunità locale.