Parigi, simbolo dell’arte e della cultura, è da sempre una delle mete preferite dai viaggiatori di tutto il mondo. Negli ultimi anni, tuttavia, l’afflusso crescente di turisti ha portato la capitale francese a prendere misure contro il fenomeno dell’overtourism. Per proteggere la propria eredita culturale e migliorare la qualità della vita dei cittadini, il governo francese ha introdotto nuove regolamentazioni riguardanti gli affitti brevi e il turismo di massa.
Il fenomeno del turismo di massa a Parigi
La città di Parigi ospita annualmente milioni di turisti attratti dalla sua bellezza senza tempo e dalle sue numerose attrazioni. Con oltre 95.000 annunci di affitto su piattaforme come Airbnb, l’affollamento è diventato un tema critico per il governo. Sebbene queste proprietà possano apparire convenienti per i viaggiatori, non tutte rispettano le normative locali, il che ha spinto le autorità a intervenire per garantire un controllo più rigoroso.
A partire dal maggio 2024, la Francia ha implementato una legge che complica la possibilità di affittare case tramite piattaforme online per brevi periodi. Questa decisione riflette un ampio supporto politico e mira soprattutto a Parigi, dove gli affitti non regolamentati hanno contribuito al problema del sovraffollamento. Con il nuovo quadro normativo, il governo ha intenzione di limitare il numero di notti in cui una proprietà può essere affittata, rivelandosi cruciale per bilanciare l’interesse turistico e il benessere dei residenti.
Le agenzie di affitto non scompariranno, ma dovranno adattarsi a un contesto normativo più restrittivo. Dal 2025, gli host saranno sottoposti a nuove regole che riguardano sia la registrazione delle proprietà sia le limitazioni sul numero di affitti consentiti. Questi provvedimenti servono a ridurre la pressione sull’area metropolitana e migliorare dunque l’esperienza sia dei turisti sia dei cittadini.
Impatti sul soggiorno dei turisti
Con l’introduzione delle nuove normative, i turisti potrebbero trovarsi ad affrontare sfide nel reperire alloggi economici. I piccoli boutique hotel potrebbero diventare l’alternativa più gettonata rispetto agli affitti brevi, lasciando sempre meno opzioni disponibili su piattaforme di affitto. Questo fenomeno potrebbe, tuttavia, spingere i visitatori a esplorare altre città francesi, come Lione o Bordeaux, distribuendo così il flusso turistico su un territorio più ampio.
I residenti parigini, preoccupati per il carovita e le difficoltà economiche quotidiane, potrebbero accogliere con favore le nuove regole. Tuttavia, l’Associazione europea delle case vacanza ha espresso preoccupazione riguardo alla gestione di questo cambiamento, chiedendo che le nuove normative siano sviluppate in modo razionale e non colpiscano ingiustamente gli operatori del settore. Pertanto, i viaggiatori che vogliono visitare Parigi nei prossimi mesi potrebbero trovarsi di fronte a costi più elevati per alloggiare negli hotel, rispetto a tradizionali affitti turistici.
Le nuove regole per ospiti e host
Le regole che entreranno in vigore dal 1° gennaio 2025 comportano sanzioni significative per coloro che non si attengono alla normativa. Gli host che non dispongono di licenza per l’affitto delle loro proprietà potrebbero ricevere multe fino a 100.000 euro, mentre le strutture senza una corretta registrazione come affitti turistici rischiano di essere multate fino a 20.000 euro. Questo intervento si estende anche ai servizi di concierge, i quali sono spesso utilizzati per gestire affitti turistici.
Una delle misure più significative è la limitazione delle notti disponibili per affitti brevi, che saranno ridotte da 120 a 90 notti all’anno, un provvedimento che è già stato adottato in metropoli come Londra e San Francisco. Anche in questo caso, le sanzioni per chi viola il limite saranno severe. Con queste nuove politiche, l’obiettivo è garantire una gestione più sostenibile e un equilibrio tra l’industria turistica e la vita quotidiana dei parigini.
Ultimo aggiornamento il 5 Dicembre 2024 da Armando Proietti