A Trieste, la rinascita dell’ex Palazzo delle Ferrovie è finalmente ufficiale con il via libera al progetto di ristrutturazione presentato da Pvv Investments. Questa iniziativa prevede il cambiamento della destinazione d’uso dell’edificio storico, trasformandolo in un complesso multifunzionale che comprenderà spazi commerciali, residenziali, direzionali e alberghieri. La notizia è stata comunicata mediante un avviso ufficiale, segnando l’avvio di un processo che promette di dare nuovo impulso all’area centrale della città .
Dettagli del progetto
Il progetto, denominato Palazzo Vittorio Veneto, prevede la realizzazione di una struttura ricettiva classificata come 4 Stelle Superior. La nuova destinazione avrà 175 camere progettate per accogliere un pubblico esigente in cerca di un’esperienza lifestyle di alta qualità . Inoltre, il complesso comprenderà 73 unità abitative, destinate sia all’uso residenziale che turistico, offrendo così un’ampia gamma di soluzioni per residenti e visitatori. Tra le novità più interessanti ci sarà anche una zona dedicata a spazi commerciali e terziari, che includerà un’area fitness & spa dotata di piscina, creando un hub di benessere e relax per gli ospiti.
Il Comune di Trieste ha stabilito un importo significativo per gli oneri di urbanizzazione, fissato a 1.647.592,87 euro, mentre il costo di costruzione è stato quantificato in 177.934,20 euro. Questi investimenti sono indicativi della serietà e della portata dell’iniziativa, che si propone non solo di recuperare un edificio storico, ma anche di contribuire attivamente all’economia locale.
Partner e realizzazione del progetto
La realizzazione del progetto è affidata a Jp Immobilien, un gruppo viennese noto per il suo impegno nell’acquisto e nel restauro di edifici storici. Questo aggiunge un ulteriore livello di garanzia riguardo alla qualità e alla autenticità del lavoro che verrà svolto. La gestione della nuova struttura alberghiera e delle proprietà residenziali sarà invece affidata a 25Hours Hotel, una catena di hotellerie lifestyle che è già riconosciuta per progetti simili in altre città .
Questa partnership strategica mira a garantire che il Palazzo Vittorio Veneto diventi un punto di riferimento non solo per i turisti, ma anche per i residenti triestini. La combinazione di spazi pubblici e privati, insieme a servizi di alta qualità , sarà determinante per creare un ambiente dinamico e vivibile.
Tempistiche e impatti economici
I lavori di ristrutturazione inizieranno ufficialmente nella primavera del 2025 e il completamento è previsto per la primavera del 2027. Durante questo periodo, l’iniziativa porterà a un significativi investimento di 70 milioni di euro, un costo che riflette l’ambiziosità del progetto. Si stima che, una volta completato, il complesso attirerà circa 124.338 visitatori all’anno, aumentando notevolmente l’affluenza turistica nella città di Trieste.
Inoltre, il progetto porterà alla creazione di circa 120 nuovi posti di lavoro diretti e ulteriori 50 posti di lavoro indiretti, contribuendo a rafforzare il tessuto economico locale. Questo è un aspetto cruciale per Trieste, un centro storico che ha visto nel turismo e nel commercio una delle sue leve principali di crescita.
La rinascita dell’ex Palazzo delle Ferrovie costituisce quindi un esempio significativo di come gli investimenti nel patrimonio storico possano offrire opportunità economiche e sociali preziose, con benefici tangibili per l’intera comunità .
Ultimo aggiornamento il 12 Dicembre 2024 da Sara Gatti