Il decreto casa, noto come ‘salva casa’, è il prossimo provvedimento che sarà discusso in Consiglio dei Ministri, fortemente sostenuto da Matteo Salvini, vicepremier e ministro delle Infrastrutture. La bozza del decreto, visionata dall’Adnkronos, è composta da tre articoli che introducono importanti modifiche e disposizioni nel settore edilizio.
Articolo 1: Modifiche al Decreto del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001
Il primo articolo del decreto casa apporta modifiche al Decreto del Presidente della Repubblica del 2001, riguardante le disposizioni legislative in materia edilizia. Queste modifiche sono finalizzate a superare gli ostacoli burocratici che spesso causano problemi nelle compravendite a causa di irregolarità di forma.
Articolo 2: Strutture Amovibili Realizzate durante l’Emergenza Covid-19
Il secondo articolo del decreto introduce disposizioni riguardanti le strutture amovibili realizzate durante l’emergenza sanitaria da Covid-19. Queste disposizioni sono importanti per regolarizzare la situazione di queste strutture e rimuovere eventuali situazioni di incertezza giuridica.
Articolo 3: Disposizioni di Coordinamento e Entrata in Vigore
Il terzo articolo del decreto casa riguarda le disposizioni di coordinamento e l’entrata in vigore del decreto stesso. È fondamentale garantire che le misure introdotte siano applicate in maniera efficace e coordinata.
Le Misure Introdotte
Le misure previste dal decreto sono mirate a risolvere le conflittualità e le inefficienze nel settore edilizio, offrendo maggiore chiarezza e certezza giuridica ai privati proprietari. È essenziale garantire il legittimo affidamento dei cittadini riguardo alle eventuali difformità edilizie tollerate dall’ordinamento.
Nuove Fattispecie di Intervento
Il primo articolo del decreto casa include norme che definiscono nuove tipologie di intervento di edilizia libera, recependo l’orientamento giurisprudenziale prevalente. In particolare, si introducono disposizioni riguardanti opere di protezione solare e dagli agenti atmosferici, come tende e pergole, che devono essere realizzate in modo da ridurre al minimo l’impatto visivo e armonizzarsi con il contesto architettonico preesistente.
Il decreto casa rappresenta un passo importante verso la semplificazione e la regolamentazione del settore edilizio, garantendo maggiore trasparenza e certezza per i cittadini e le imprese del settore. La sua adozione potrebbe portare a miglioramenti significativi nell’ambito delle compravendite immobiliari e nella regolamentazione delle strutture amovibili, contribuendo alla crescita e alla stabilità del mercato immobiliare italiano.
Ultimo aggiornamento il 23 Maggio 2024 da Armando Proietti