Il Consiglio regionale della Toscana ha dato il via libera al Testo unico del turismo nella notte scorsa, approvato a maggioranza. Questa nuova normativa ristruttura in modo organico la disciplina del settore e si propone di affrontare le problematiche legate al turismo, in particolare quelle connesse all’affitto breve e all’overtourism. La votazione ha visto il supporto del Partito Democratico, Italia Viva e Movimento 5 Stelle, mentre Fratelli d’Italia ha votato contro e la Lega si è astenuta.
Contesto normativo e obiettivi
Il Testo unico è una risposta concreta alle sfide che il turismo affronta in Toscana, regione caratterizzata da un forte afflusso di visitatori attratti dal proprio patrimonio artistico, culturale e paesaggistico. La riorganizzazione delle norme permette di tutelare non solo l’offerta turistica, ma anche il tessuto socio-economico locale. È essenziale che i Comuni, soprattutto quelli con alta densità turistica, possano adottare regolamenti specifici per normare l’attività di locazione turistica.
Un obiettivo primario della nuova legislazione è garantire che l’offerta di alloggi per turisti rimanga economica e accessibile, così da incoraggiare una fruizione equilibrata delle risorse storiche e culturali della Toscana. I comuni potranno così introdurre forme di limitazione sulle attività di locazione breve, promuovendo un uso del patrimonio che rispetti l’integrità sociale delle comunità locali.
Normative sulla locazione turistica
Il nuovo framework normativo stabilisce che i comuni possono implementare regolamenti che disciplinino la locazione turistica per garantire una gestione coerente e responsabile. Questi regolamenti dovranno prevedere criteri di limitazione, che potrebbero tradursi in divieti o nello stabilire un numero massimo di giorni in cui è consentita l’attività di locazione breve all’interno di determinati quartieri o aree.
I regolamenti comunali, progettati sulla base di queste nuove disposizioni, possono includere vari tipi di restrizioni. Ad esempio, potrebbero prevedere l’imposizione di un numero limite di giorni di affitto per anno, o criteri specifici riguardo alla dimensione dell’immobile rispetto al numero di ospiti ammessi, affinché le strutture adibite a locazione breve offrano un servizio conforme a standard di qualità elevati.
Standard di qualità e sicurezza
Un aspetto fondamentale del Testo unico è la necessità di stabilire requisiti e standard di qualità per le locazioni brevi. Questi standard includono parametri riguardanti l’accessibilità degli spazi, il rispetto delle normative igienico-sanitarie e l’adeguatezza dei servizi forniti, come la connettività. L’intento è di garantire che gli ospiti che scelgono la Toscana per le loro vacanze possano beneficiare di un servizio all’altezza delle loro aspettative.
Le modifiche introdotte dalla nuova legge sono pensate per migliorare l’esperienza turistica generale e per tutelare le famiglie residenti, evitando quindi il degrado di aree residenziali dovuto a un eccesso di turisti. Con questa nuova articolazione normativa, la Toscana si prepara ad affrontare le sfide del turismo moderno, garantendo che il suo eccezionale patrimonio culturale rimanga accessibile e preservato per le generazioni future.